提到房价，人们第一时间想到的词语就是房价高，不过，最新的房地产机构出具的数据表明，我国最新的房价数据显示，房价出现下跌的趋势，其中房价下跌最高达60%。 国家统计局表示，据初步测算，从环比看，4个一线城市二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
房价下跌最高达60%，2019年房价走势将如何。笔者认为，2019年的房价仍然会持续下跌，可能2019年房价下跌的幅度要比2018年还要大。为什么呢?
一是2019年的经济转型升级更加艰难，大量的上市公司及大小公司会卖房自救，目前光是上市公司持有和炒房资产就超过了万亿，大量的企业抛售房地产会加速房地产的下跌。
二是大量炒房者在2018年还在观望，2019年看不希望后大量的炒房者会加入抛售房地产的队伍，炒房者抛售的房产价值会有几十万亿，随着大量炒房者明白了炒房时代一去不复返，降价抛售成为了炒房者唯一出路。
三是中小地产商的自救抛售，2018年中小地产商最惨，总认为房价还能上涨，还在那硬撑，2019年房价下跌的趋势更加清楚，大量的中小房地产商为了自救只有降价抛售，中小地产商手里房产也有价值几十万亿。
四是随着房产税的脚步越来越近，拥有多套房的人再也坐不住了，也会加入到抛售房产的队伍，拥有多套房的人能抛售的房产价值也有几十万亿。2019年房地产的抛售是一个比赛谁跑得快的时候，先降价抛售的人还有机会出逃，后降价抛售的人很难卖掉房子，在供大于求，卖房者多于买房者的情况下，2019年房价的下跌空间很大。
