从8月份的房价数据我们可以看出二手房的价格只有27城了，而7月份还是有41个。新建商品房的数据也是在下降中。由7月的51，到8月下降到46，这个数据从16年开始就没有看见过了，而且就算有上涨的城市，涨幅也很小，最高的也不超过1%。
其实我们最主要的看还是一线城市的房价，特别是特大型城市，像上海，北京，广州几个城市，我们看到他们还是有上涨的情况，但是涨幅还是比较小的，相比之前一直是有下降的态势，这几个城市由于新政策的实行，房产交易也大幅下降，这个也对于房价的降温起到了关键性的作用。
我们再看二线城市同样出现了降温的情况，虽然还是有上涨，但是幅度就比较小了，不超过0.2%。
“这是市场风格转变的一个重要信号，宁波、南宁、昆明、贵阳等地的二手市场已经开始转跌，结合部分城市已经出台的‘限跌令’来看，未来房价下行压力增大的城市数量会不断增多。”张波指出，一二手房环比涨幅超过0.5%的城市寥寥无几，这是楼市下一步市场风格转变的重要关注点。
而三线城市的降温就比较明显了。由于三线城市的需求本来就相对少很多，没有了1，2线的推波助澜，三线城市有了下降的情况，虽然从数据上来看，下降的不多，但是0.1%的下降数据给了我们一个信号。当然如果严格按照现有政策执行的话，相信后期的降温会比较明显，并且速度会加快，这样的情况甚至会蔓延到一线城市。91信息网 www.97605.com
从这次的执行力度来说，房地产的调控是动了真格，也是已经有初步的效果，虽然一手房还是在维持阶段，但二手房降温还是比较明显的，当然对于价格下降的城市，也是有相应的对策，相关的房企也是被规定，房产出售的价格不能低于指导价的85%，我们的最终目的是稳定房价，而不是让房价大幅的下降，如果出现大幅下降的情况，对于整个经济来说并不是好的结果。企业商务网 www.89335.com
这轮的房价涨的情况还是由一线城市带起来的，还是标明市场的钱比较多，老百姓总有个投资方向。而政府并不希望房价快速的上涨，当然大幅下跌也不是大家所希望的，虽然对于还没有买房子的家庭来说肯定是希望跌的越多越好，可是当房地产市场不稳定的时候你也不会去买房，因为等着还要下跌，所以，估计等到这波房价稳定后，相应的政策还是会有放松，毕竟调控太严对于市场的发展也并不是一件好事，而你如果希望房价大幅下跌，然后可以买房的话是不可能实现的。
