租赁房市场是非常庞大的，毕竟很多人家不是生来就有钱买房，大多数的人还是要靠自己挣钱来给自己买个家。但是大多数外地的年轻人就没有能力买房了。可能需要10年或者更长的时间来赚房子首付。而在这段时间还是要靠租房过日子的，那么租房的房租价格对于这些年轻人来说就关系巨大了。庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发大量矛盾纠纷，接诉即办涉住房租赁类诉求居高不下。为了推动实现“住有所居”“房住不炒”，国家对应的房产租赁市场进行来政策规范。
一个城市想要保持活力，保证经济的正常发展，必须有新鲜血液不停的输入。有来年轻人的不断加入才能有城市的未来和希望。so，年轻人租房的问题就是解决他们来城市发展的阻碍。对于当地的政府也必须解决的问题。
租房市场出现的问题，与资本的疯狂进入和投机者众多，是密不可分的。由此带来了租房市场的激进扩张和无序发展，特别是少数租房平台为了垄断租房市场、控制租房价格，在存量文章没有做好、保障性租赁房还严重缺乏的情况下，很多中介都是低价收房，然后再高价出租给市场，他们把房源控制以后也只能从他们手上租房子，那么市场的价格就是中介或者房产租赁公司说来算了。
租房平台出现的问题，事关年轻人的住房安全感，也影响着他们对租房的态度和认识。要解决这一问题，一方面要加强对现有租房平台的有效监管，比如限制预收租金额度和时长，规范涨价幅度，将资金池纳入专门账户，防止预付租金被挪为他用等。
市住房和城乡建设主管部门应当加强住房租金监测。住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并报国务院备案。市市场监督管理、住房和城乡建设主管部门可以提出采取价格干预措施的建议。市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。
政府对于租房市场有几个点进行了整理。
对于房租的价格进行干预
这点是必须的，毕竟租房的人群大多数都是外地年轻人，所以租房价格稳定是必须的。
单次的租金收取不能超过3个月
首先中介费严格按照政策执行。租房的押金也不能超过1个月。一次收取的租金不能超过3个月，这些都是基本的租赁制度，必须严格执行。出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。
政府建设租赁房网签平台
一般租赁房屋都可以通过政府建立的网络租赁平台进行在线签约。自动提交登记备案。通过平台完成在线签约的，平台将签约信息同步向公安机关共享，出租人不需要另行办理出租登记。
对于群组房进行严格管理取缔
群租房的弊端有很多，人员也比较复杂，安全隐患很多，而且容易对邻居扰民。所以禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。
当然还有几点，如房子甲醛超标，对于短租的客户安全方面，都也是必须关注的，只有规范了房产租赁市场才能留住年轻人。无论是租房还是自己购房，都能让年轻人有个家的感觉，这样的话租赁和自己的房子没有什么大的区别。有来家才能更安心的把精力放在工作上面。
